1985〜1995年築, 専有面積14.80㎡〜34.80㎡の平均販売価格
東京都
69.1万円/㎡
前年比+3.9%
板橋区
56.8万円/㎡
前年比+12.6%
菱和パレス小竹向原
東京都板橋区大谷口北町
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩13分
1990年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
1,160万円
46.8万円/㎡
714
1,011
1,308
1,606
AI査定結果
推定相場価格
1,160万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,011万円〜1,308万円
40.8万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月9日
菱和パレス小竹向原
1,230万円（49.6万円/㎡）/ 4階 / 24.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,230万円 | 49.6万円 | 4階 | 24.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,230万円 | 49.6万円 | 4階 | 24.8㎡ | 24. | 北 |
| 2025/05/27 | 1,290万円 | 52.0万円 | 4階 | 24.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/09 | 1,390万円 | 56.0万円 | 2階 | 24.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,290万円 | 52.0万円 | 4階 | 24.8㎡ | 24. | 北 |
| 2025/03/30 | 1,390万円 | 56.0万円 | 3階 | 24.8㎡ | 1R | - |
| 2025/03/03 | 2,880万円 | 69.3万円 | 4階 | 41.54㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/27 | 1,390万円 | 56.0万円 | 4階 | 24.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/23 | 1,390万円 | 56.0万円 | 4階 | 24.8㎡ | 24. | 北 |
| 2024/12/17 | 1,380万円 | 55.6万円 | 2階 | 24.8㎡ | 1R | - |
| 2024/12/02 | 1,380万円 | 55.6万円 | 3階 | 24.8㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/27 | 1,780万円 | 71.8万円 | 3階 | 24.8㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/04 | 1,860万円 | 44.8万円 | 3階 | 41.54㎡ | 1SDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は47.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 菱和パレス小竹向原 板橋区大谷口北町 | 小竹向原駅13分 | 1,230万円 | 49.6万円 | 24.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 990万円 | 41.5万円 | 23.87㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/13 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 850万円 | 42.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/11 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 890万円 | 44.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/04 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 790万円 | 40.0万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/21 | TOP成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 880万円 | 46.2万円 | 19.05㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/25 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 880万円 | 45.1万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/26 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 1,180万円 | 56.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 990万円 | 42.2万円 | 23.45㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/05 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,100万円 | 47.7万円 | 23.04㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | ソレイユ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,150万円 | 45.2万円 | 25.47㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1993年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/13 | サングリーン高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 890万円 | 44.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/03 | ライオンズマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 990万円 | 47.6万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/11 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 1,080万円 | 50.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,080万円 | 50.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/06 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,040万円 | 50.8万円 | 20.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/20 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 850万円 | 42.1万円 | 20.17㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 880万円 | 42.9万円 | 20.52㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | プラザホワイトベア― 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅2分 | 1,100万円 | 49.1万円 | 22.39㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンピア浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 1,330万円 | 55.3万円 | 24.03㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 1,050万円 | 52.7万円 | 19.92㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/20 | 常盤台パークハイツ 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅13分 | 1,050万円 | 41.4万円 | 25.39㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/02 | ランドピアときわ台 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 950万円 | 46.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/15 | 日興パレス志村坂上 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅9分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.4㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/01 | パレドール氷川台 板橋区小茂根五丁目 | 氷川台駅13分 | 880万円 | 42.5万円 | 20.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/11 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,150万円 | 59.7万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/12 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,170万円 | 60.8万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 990万円 | 47.3万円 | 20.91㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、板橋区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は板橋区の平均と比較して12.7%割安です。
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東京都板橋区東山町
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 9分
1975年築 / 8階建 / 17戸 / SRC造
三田常盤台第4コーポ
東京都板橋区東新町一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 7分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ライオンズマンション西台
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩 9分
1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造