菱和パレス小竹向原

  • 東京都板橋区大谷口北町

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩13分

  • 1990年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
2,980万円
60.1万円/㎡
相場
3,305万円
66.6万円/㎡
1,859
2,823
3,787
4,751
AI査定結果
推定相場価格
3,305万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,823万円〜3,787万円
56.9万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年9月13日
菱和パレス小竹向原
2,980万円（60.1万円/㎡）/ 5階 / 49.6㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/132,980万円60.1万円5階 49.6㎡ 2DK北
2025/09/011,230万円49.6万円4階 24.8㎡ 1R南西
2025/08/201,180万円47.6万円4階 24.8㎡ 1R北
2025/07/311,200万円48.4万円4階 24.8㎡ 1R南西
2025/07/271,200万円48.4万円3階 24.8㎡ 1R-
2025/07/142,880万円69.3万円4階 41.54㎡ 2DK北
2025/06/231,230万円49.6万円4階 24.8㎡ 24.北
2025/05/271,290万円52.0万円4階 24.8㎡ 1R南西
2025/04/091,390万円56.0万円2階 24.8㎡ 1R南西
2025/04/081,290万円52.0万円4階 24.8㎡ 24.北
2025/03/301,390万円56.0万円3階 24.8㎡ 1R-
2025/01/271,390万円56.0万円4階 24.8㎡ 1R南西
2025/01/231,390万円56.0万円4階 24.8㎡ 24.北
2024/12/171,380万円55.6万円2階 24.8㎡ 1R-
2024/12/021,380万円55.6万円3階 24.8㎡ 1R北
2024/10/271,780万円71.8万円3階 24.8㎡ 1R北
2024/07/041,860万円44.8万円3階 41.54㎡ 1SDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13菱和パレス小竹向原
板橋区大谷口北町
小竹向原駅13分 2,980万円60.1万円49.6㎡2DK5階 / 5階建 北1990年39戸RC
2025/07/20ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 2,490万円45.2万円55.05㎡3LDK3階 / 4階建 南1986年23戸RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2024/03/11ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 2,580万円49.5万円52.08㎡1SLDK1階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/03/31ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,880万円73.2万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2024/07/12ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,380万円63.8万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2023/08/25ライオンズマンション西高島平第3
板橋区三園一丁目
西高島平駅12分 2,780万円49.0万円56.7㎡3DK1階 / 4階建 南東1994年28戸RC
2024/01/16ライオンズガーデン西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 2,980万円54.2万円55.02㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年29戸RC
2025/09/04ファミール成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅5分 2,980万円53.7万円55.51㎡2LDK1階 / 5階建 -1992年24戸RC
2023/09/05サングローリー成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 2,790万円51.5万円54.14㎡2LDK2階 / 5階建 南東1992年21戸RC
2025/09/07コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,500万円68.2万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC
2025/05/26ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,098万円61.7万円50.22㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2024/04/22成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,390万円63.3万円53.53㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積39.60㎡〜59.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名菱和パレス小竹向原
所在地東京都板橋区大谷口北町
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩13分
築年月1990年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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